VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 SAIGON TRADE CENTER, VỊ TRÍ TRẮC ĐỊA

• Mã BĐS:  SGT01
• Giá thuê:  420000
• Diện tích:  70m2, 320m2
• Phí xe máy:  500 nghìn/ chiếc
• Quy mô:  33 Tầng
• Hạng VP:  B
• Loại máy lạnh:  Trung tâm
• Hợp đồng thuê:  2 năm
• Cọc:  1 tháng
• Thanh toán:  3 tháng

• Chi tiết
• Bản đồ

Văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Trade Center tọa lạc 2 trục đường chính Tôn Đức Thắng và Nguyễn Du thuận tiện cho việc tiếp xúc với tất cả các khu vực, ngay trung tâm thành phố. Khối văn phòng nằm từ tầng 3B tới tầng 31; tầng trệt, tầng 2 tới dành cho các cửa hàng bán lẻ, tầng 32 và tầng thượng dành cho bar và nhà hàng, tầng hầm dành cho bãi đậu xe. Cấu trúc xây dựng của tòa nhà bằng bê tông cốt thép và tường có kiếng bao bọc, được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn quốc tế của một building tốt. Tòa nhà có 10 thang máy tốc độ cao dành cho khách hàng ở 3 khối lầu, 2 thang máy cho nhân viên phục vụ tòa nhà và 4 thang cuốn cho khu vực bán lẻ. Tòa nhà đã thu hút hơn 100 chủ văn phòng đại diện.

Tòa nhà Saigon Trade Center các văn phòng cho thuê lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát….hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn hệ thống, 05 máy phát điện dự phòng 10000 KW…Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.

Văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Trade Center gồm 33 tầng nổi,  tổng diện tích sử dụng 39.246m2, diện mỗi sàn 1.500m2. Tòa nhà Saigon Trade Center do Công ty TNHH Luks Lan (Hồng Kông) làm chủ đầu tư, công ty WMKY Architects Engineer Ltd. (Hồng Kông) thiết kế, công ty Project Start Limited (Hồng Kông) tư vấn, công ty Pentad Construction Company, Ltd (Hồng Kông) làm quản lý dự án.

LƯU Ý KH I THUÊ VĂN PHÒNG:

1.Về vị trí: (thuận tiện cho việc kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch hoặc hợp đất). Vị trí lý tưởng là vị trí sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh bóng mát, cảnh quan đẹp đẽ, đường phố thuận lợi cho giao thông. Môi trường xung quanh, các dịch vụ ăn uống giải trí …lân cận vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra việc có địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng, đa số người lao động muốn có nơi làm việc gần nhà không quá xa trung tâm.

2. Về diện tích thuê: Là diện tích sử dụng, thường gọi là “diện tích Net”. Diện tích sử dụng không bao gồm diện tích hành lang, nhà vệ sinh, thang máy và cầu thang bộ. Diện tích trung bình 5m2 cho 1 vị trí làm việc, lý tuởng nhất là từ 8-12m2 /người. Một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu đặc biệt tốt thường tính “diện tích Gross”, tức là họ có thể cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng thành diện tích cho thuê.V/D Như: Saigon Trade Center, Star Building, Saigon Center, Sunwah tower...vv 

3. Về phí dịch vụ: Phụ thuộc vào “Hạng” của tòa nhà, hạng A từ 5,5 đến 6,5usd/m2/tháng; hạng B từ 4 đến 5usd/m2/tháng, văn phòng hạng C từ 2 đến 3usd/m2/tháng hoặc nhỏ hơn. Tất nhiên, “Tiền nào của nấy”, các tòa nhà thu phí cao với mục đích giữ hình ảnh tòa nhà luôn luôn tốt nhằm khẳng định và nâng tầm giá trị của tòa nhà theo thời gian.

4. Về tính độc quyền: Đối với một số người thuê là công ty lớn có thương hiệu mạnh thì có thể yêu cầu tính độc quyền trong toà nhà, không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề trong một tòa nhà. Ví dụ nếu là ngân hàng thì yêu cầu là không có ngân hàng thứ hai trong toà nhà đây là việc thông thường, tuy vậy một số chủ nhà không chấp nhận. Việc này được các toà nhà hạng A tuân thủ khá tốt.

5. Máy phát điện: Đây cũng là yếu tố quan trọng do điện của Việt Nam thiếu trầm trọng, đối với một số đơn vị thì việc có máy phát điện là bắt buộc do tính chất công việc. Việc này cần lưu ý trước khi thuê.

6. Bảo hiểm tòa nhà: các toà nhà cho thuê phải được mua bảo hiểm, phí do chủ tòa nhà chịu. Bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong truờng hợp đặc biệt.

7. Hướng nhà: Hầu như gần 90% các công ty Việt Nam và một số nước Á Châu đều duy tâm chọn hướng nhà theo tuổi của người đứng pháp lý công ty, nhưng đối với công ty nước ngoài khác thường không quan tâm.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 2866 861 765

Email: chaulongreal@gmail.com

Dịch vụ đi kèm và tiện nghi bên trong tòa nhà:

- 10 thang máy hành khách Mitsubishi GPM được thiết kế tiện nghi với tốc độ cao.

- 2 thang máy hàng hóa Mitsubishi GPM được thiết kế đặc biệt cho vận chuyển hàng hóa với tốc độ cao.

- Nguồn điện 3 pha cung cấp điện 70 W/m2 cho khu vực văn phòng và 120 W/m2 cho khu vực bán lẻ.

- Hệ thống chữa cháy tự động, vòi phun nước và cuộn vòi chữa cháy, đều được lắp đặt tại mỗi tầng.

- Bảo trì điện và máy móc 24h.

- Dịch vụ bảo vệ 24h.

- Vệ sinh định kỳ bên ngoài và khu vực chung.

NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY: 

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê Saigon Trade Center.

Nhìn tổng quát tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Trade Center, có kiến trúc hiện đại, không gian xanh mát.

Hình chụp phần trên tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Trade Center, không gian xanh mát, không khí trong lành nhưng cũng không kém phần sang trọng đẳng cấp. 

Coffee bean của tòa nhà, ngoài ra tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Trade Center còn hợp tác với Tea leaf và Hight land Coffee.

Hình chụp phòng họp tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Trade Center, thiết kế sang trọng.

Một góc văn phòng làm việc bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Trade Center, không gian thoáng đãng.

Thang bộ của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Trade Center, sang trọng và đẳng cấp.

Diện tích trống tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Trade Center, thoáng mát, view sông.

Hướng View sông của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Trade Center, cảnh quan đẹp.
 
Diện tích trống của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Trade Center, trần cách sàn 2.7m, sạch sẽ thoáng mát, có thể chia làm nhiều diện tích nhỏ. 

Hình chụp hướng view nhìn về trung tâm thành phố từ tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Trade Center, nhiều cây xanh.

Hành lang bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Trade Center, được phân chia hợp lí.

Hệ thống toilet tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Trade Center, sạch sẽ trang thiết bị hiện đại.

Bạn vừa xem xong thông tin về văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Trade Center. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Saigon Trade Center hãy gọi ngay cho chúng tôi.

Địa Ốc Châu Long luôn cam kết : SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI

 

Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www.vanphongchothuehcm.net

Cao Ốc Saigon Trade Center

Tag: văn phòng cho thuê quận 1 saigon trade center, saigon trade center, văn phòng cho thuê