- Mã BĐS: THN01
- Giá thuê: 14 usd/m2
- Diện tích: 23m2, 63m2
- Phí xe máy: Miễn phí
- Quy mô: 5 Tầng, 1 Hầm
- Hạng VP: C
- Loại máy lạnh: Cục bộ
- Hợp đồng thuê: 2 năm
- Cọc: 3 tháng
- Thanh toán: 3 tháng
Văn phòng cho thuê quận 1 Thanh Niên building tọa lạc đường Trần Hưng Đạo Quận 1, cách chợ Bến Thành 10 phút xe máy, chỉ mất 7 phút để qua quận 4, nằm ngay khu vực trung tâm kinh doanh, gần các khu trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của quận 1 và các khu cho thuê văn phòng khác...
Văn phòng cho thuê quận 1 gồm 1 hầm, 1 trệt, 5 tầng, 1 thang máy. Thanh Niên building được đầu tư lắp đặt hệ thống viễn thông hiện đại, cáp quang đến tận từng tầng đảm bảo có thể truy cập internet tốc độ cao, nhất là đối với các công ty có sử dụng hệ thống máy chủ, kết nối không dây và sử dụng hệ thống cầu truyền hình - hệ thống điện thoại qua mạng máy vi tính. Phụ trách cho thuê văn phòng tại Thanh Niên Building Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Châu Long.
LƯU Ý KH I THUÊ VĂN PHÒNG:
1.Về vị trí: (thuận tiện cho việc kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch hoặc hợp đất). Vị trí lý tưởng là vị trí sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh bóng mát, cảnh quan đẹp đẽ, đường phố thuận lợi cho giao thông. Môi trường xung quanh, các dịch vụ ăn uống giải trí …lân cận vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra việc có địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng, đa số người lao động muốn có nơi làm việc gần nhà không quá xa trung tâm.
2. Về diện tích thuê: Là diện tích sử dụng, thường gọi là “diện tích Net”. Diện tích sử dụng không bao gồm diện tích hành lang, nhà vệ sinh, thang máy và cầu thang bộ. Diện tích trung bình 5m2 cho 1 vị trí làm việc, lý tuởng nhất là từ 8-12m2 /người. Một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu đặc biệt tốt thường tính “diện tích Gross”, tức là họ có thể cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng thành diện tích cho thuê.V/D Như: Saigon Trade Center, Star Building, Saigon Center, Sunwah tower...vv
3. Về phí dịch vụ: Phụ thuộc vào “Hạng” của tòa nhà, hạng A từ 5,5 đến 6,5usd/m2/tháng; hạng B từ 4 đến 5usd/m2/tháng, văn phòng hạng C từ 2 đến 3usd/m2/tháng hoặc nhỏ hơn. Tất nhiên, “Tiền nào của nấy”, các tòa nhà thu phí cao với mục đích giữ hình ảnh tòa nhà luôn luôn tốt nhằm khẳng định và nâng tầm giá trị của tòa nhà theo thời gian.
4. Về tính độc quyền: Đối với một số người thuê là công ty lớn có thương hiệu mạnh thì có thể yêu cầu tính độc quyền trong toà nhà, không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề trong một tòa nhà. Ví dụ nếu là ngân hàng thì yêu cầu là không có ngân hàng thứ hai trong toà nhà đây là việc thông thường, tuy vậy một số chủ nhà không chấp nhận. Việc này được các toà nhà hạng A tuân thủ khá tốt.
5. Máy phát điện: Đây cũng là yếu tố quan trọng do điện của Việt Nam thiếu trầm trọng, đối với một số đơn vị thì việc có máy phát điện là bắt buộc do tính chất công việc. Việc này cần lưu ý trước khi thuê.
6. Bảo hiểm tòa nhà: các toà nhà cho thuê phải được mua bảo hiểm, phí do chủ tòa nhà chịu. Bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong truờng hợp đặc biệt.
7. Hướng nhà: Hầu như gần 90% các công ty Việt Nam và một số nước Á Châu đều duy tâm chọn hướng nhà theo tuổi của người đứng pháp lý công ty, nhưng đối với công ty nước ngoài khác thường không quan tâm.
Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 932 688 991 hoặc: (+84) 2866 861 765
Email: chaulongreal@gmail.com
NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY:
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê Thanh Niên Building.
Sảnh lễ tân tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Thanh Niên building, nơi trao đổi thông tin khách hàng, rất tận tình và chuyên nghiệp.
Một khoảng không gian trước của văn phòng tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Thanh Niên building, thoáng mát.
Hình chụp diện tích trống bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Thanh Niên building, trần cách sàn 2.7m.
Hành lang bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Thanh Niên building, rộng rãi và thoáng mát.
Lối thanh bộ tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Thanh Niên building, sử dụng khi bảo trì thang máy.
Hệ thống toilet tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Thanh Niên building, nam nữ riêng biệt.
Nơi để xe ô tô của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Thanh Niên building, rộng rãi.
Hầm gửi xe tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Thanh Niên building, rộng để được nhiều xe máy và ô tô, bảo vệ 24h bảo đảm an ninh tuyệt đối.
Bạn vừa xem xong thông tin về Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Thanh Niên building. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Thanh Niên Building hãy liên hệ ngay với chúng tôi.
Địa Ốc Châu Long luôn cam kết : SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI
Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www.vanphongchothuehcm.net
văn phòng cho thuê quận 1 Thanh Niên building có hệ thống xử lí nước thải sinh hoạt không bạn, ngoài giá thuê trên thì còn chi phí phát sinh nào nữa không? Tôi muốn chúng ta gặp nhau trực tiếp để cùng trao đổi, đây là số tôi 0947 885 236
Trả lờiXóaTòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Thanh Niên building nằm ở trung tâm quận không bạn? hệ thống xử lí nước thải sinh hoạt của tòa nhà này như thế nào, ngoài ra hệ thống thang máy đạt tiêu chuẩn không? Dự tính tôi cần diện tích khoảng 70 m2 không biết tòa nhà này full chưa.Liên hệ tôi qua số 0946 322 563 nhé
Trả lờiXóa