- Mã BĐS: LAN01
- Giá thuê: 17 usd/m2
- Phí dịch vụ: 2 usd
- Diện tích: 150m2, 200m2
- Phí xe máy: 120 nghìn/ chiếc
- Quy mô: 11 Tầng, 1 Hầm
- Hạng VP: C
- Loại máy lạnh: Trung tâm
- Hợp đồng thuê: 2 năm
- Cọc: 3 tháng
- Thanh toán: 3 tháng
Văn phòng cho thuê quận 1 Lant building mặt tiền đường Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé, Quận 1, ngay trung tâm thành phố gần nhà hát Thành phố, khách sạn 5 sao Caravelle, Sheraton, Park Hyatt và các cao ốc sang trọng khác... Lant building với cơ sở vật chất mới nhất theo đúng tiêu chuẩn quốc tế như chế độ điện dự phòng tự động 100%, cửa ra vào tự động, camera an ninh trang bị khắp Tòa nhà, điều hoà trung tâm và hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động.
Văn phòng cho thuê quận 1 Lant building gồm 1 trệt, 1 lửng, 11 tầng, 1 hầm, khuôn viên đẹp. Lant building do Công ty TNHH Thương Mại & Dịch Vụ Quỳnh Lan làm chủ đầu tư. Phụ trách cho thuê văn phòng tại Lant building Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Châu Long.
LƯU Ý KH I THUÊ VĂN PHÒNG:
1.Về vị trí: (thuận tiện cho việc kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch hoặc hợp đất). Vị trí lý tưởng là vị trí sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh bóng mát, cảnh quan đẹp đẽ, đường phố thuận lợi cho giao thông. Môi trường xung quanh, các dịch vụ ăn uống giải trí …lân cận vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra việc có địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng, đa số người lao động muốn có nơi làm việc gần nhà không quá xa trung tâm.
2. Về diện tích thuê: Là diện tích sử dụng, thường gọi là “diện tích Net”. Diện tích sử dụng không bao gồm diện tích hành lang, nhà vệ sinh, thang máy và cầu thang bộ. Diện tích trung bình 5m2 cho 1 vị trí làm việc, lý tuởng nhất là từ 8-12m2 /người. Một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu đặc biệt tốt thường tính “diện tích Gross”, tức là họ có thể cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng thành diện tích cho thuê.V/D Như: Saigon Trade Center, Star Building, Saigon Center, Sunwah tower...vv
3. Về phí dịch vụ: Phụ thuộc vào “Hạng” của tòa nhà, hạng A từ 5,5 đến 6,5usd/m2/tháng; hạng B từ 4 đến 5usd/m2/tháng, văn phòng hạng C từ 2 đến 3usd/m2/tháng hoặc nhỏ hơn. Tất nhiên, “Tiền nào của nấy”, các tòa nhà thu phí cao với mục đích giữ hình ảnh tòa nhà luôn luôn tốt nhằm khẳng định và nâng tầm giá trị của tòa nhà theo thời gian.
4. Về tính độc quyền: Đối với một số người thuê là công ty lớn có thương hiệu mạnh thì có thể yêu cầu tính độc quyền trong toà nhà, không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề trong một tòa nhà. Ví dụ nếu là ngân hàng thì yêu cầu là không có ngân hàng thứ hai trong toà nhà đây là việc thông thường, tuy vậy một số chủ nhà không chấp nhận. Việc này được các toà nhà hạng A tuân thủ khá tốt.
5. Máy phát điện: Đây cũng là yếu tố quan trọng do điện của Việt Nam thiếu trầm trọng, đối với một số đơn vị thì việc có máy phát điện là bắt buộc do tính chất công việc. Việc này cần lưu ý trước khi thuê.
6. Bảo hiểm tòa nhà: các toà nhà cho thuê phải được mua bảo hiểm, phí do chủ tòa nhà chịu. Bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong truờng hợp đặc biệt.
7. Hướng nhà: Hầu như gần 90% các công ty Việt Nam và một số nước Á Châu đều duy tâm chọn hướng nhà theo tuổi của người đứng pháp lý công ty, nhưng đối với công ty nước ngoài khác thường không quan tâm.
Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 932 688 991 hoặc: (+84) 2866 861 765
Email: chaulongreal@gmail.com
HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHẬN ĐƯỢC NHIỀU ƯU ĐÃI:
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà văn phòng cho thuê Lant Building.
Hình ảnh mô phỏng tòa bộ tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lant building, thiết kế đẹp, không gian xanh mát.
Phía trước tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lant building, rộng rãi, giao thông thuận lợi.
Tầng trệt tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lant building sang trọng, rộng rãi.
Phòng họp tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lant building, tiện nghi và sang trọng.
Diện tích trống tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lant building, không gian thoáng mát.
Hình nhìn từ bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lant building, trần cách sàn 2.6m, sạch sẽ thoáng mát.
Hành lang của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lant building, yên tĩnh, thoáng mát.
Hình chụp hướng view của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lant building, tạo không gian thoải mái cho văn phòng.
Hệ thống toilet của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lant building, sạch sẽ và rộng.
Đường phía trước của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lant building, đường 2 chiều thuận tiện giao thông.
Bạn vừa xem xong thông tin về văn phòng cho thuê quận 1 Lant building. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Lant building hãy gọi ngay cho chúng tôi.
Địa Ốc Châu Long luôn cam kết : SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI
Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: wwwvanphongchothuehcm.net
Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lant building có không gian trong phòng ra sao bạn? Hãy gọi cho mình qua sđt: 0978 564 564
Trả lờiXóaDiện tích trống của văn phòng cho thuê quận 1 Lant building có cột to, điều này ảnh hưởng đến việc làm văn phòng nơi đây? Bạn có tòa nhà nào khác không? Hãy liên hệ với tôi qua mail: nguyenvan@gmail.com
Trả lờiXóa